沖縄暮らしの家計 沖縄移住で後悔しないために。地元民が正直に伝える
沖縄移住の「やめとけ」記事は移住者側が書いたものばかり。地元で生まれ育ち移住者を受け入れる側の筆者が、濃い近所付き合い・カメーカメー攻撃・ウチナータイム・方言の壁まで正直に解説。筆者自身がコミュニティの濃さを負担に感じるタイプという告白も含めた、地元民ならではの移住ガイドです。
沖縄暮らしの家計 
沖縄暮らしの家計 沖縄移住の生活費、地元民が正直に書く。安くなる項目と高くなる項目
沖縄で生まれ育ち家族5人で暮らす筆者が、移住検討者に向けて生活費のリアルを解説。家賃は安いが車と電気代は高い、台風は毎年の経費、そして収入水準まで含めて考えるべき理由を、実額と公的データで正直に書きます。
住まいとお金 家を貸す手順。査定から入居までにやった9ステップと実際にかかった費用
持ち家を貸すと決めてから入居までに実際に通った9つの工程を、順番どおりに公開。管理会社3社の比較、家賃20万円の設定根拠、2年定期借家を選んだ理由、初期費用197,120円の内訳まで、大家1年目のリアルな記録です。
住まいとお金 入居者募集から契約までの実際の流れ。内覧3組、空室ゼロで決まった理由
退去1ヶ月前から募集を始め、内覧3組・2週間で申し込みが決まり、空室ゼロで入居につながった実際の流れを公開。強気の家賃設定が通った理由、義務のないエアコン修理代をあえて自己負担した判断まで、大家1年目のリアルな記録です。
住まいとお金 サブリースを選ばなかった理由。家賃保証の裏側を調べて分かった9つのこと
持ち家を貸す際にサブリース(家賃保証)の提案を受けた筆者が、実際に契約している人への取材とサブリース規制法の背景を踏まえ、選ばなかった9つの理由を解説。かぼちゃの馬車・レオパレス問題にも触れながら、全委託の管理契約を選んだ理由を正直に書きます。
住まいとお金 家を貸したら利回りは何%か。9.6%・8.4%・5.0%になった全内訳
持ち家を貸している大家が、取得価格2,500万円・家賃月20万円の実数字を全公開。同じ物件でも表面利回り9.6%、実質利回り8.4%、手残りベース5.0%と変わる理由を、経費の内訳・初期費用197,120円・空室ゼロにした方法まで含めて解説します。
住まいとお金 実家じまい。親の家を売る前に知っておくべき流れとお金
実家じまいの基本的な流れを、相続登記の義務化・遺産分割協議・残置物処理の費用まで整理。持ち家を手放した経験から、査定を先に知ることの大切さも解説します。
沖縄暮らしの家計 『DIE WITH ZERO』要約。子育て世帯こそ「今」にお金を使うべき理由
「死ぬときに資産をゼロに」で知られる『DIE WITH ZERO』の要点を整理。持ち家を手放し、旅行費を先取りで確保し、子どもの「やりたい」を優先する我が家の家計が、なぜこの本の考え方と一致したのかを子育て世帯の視点で解説します。
住まいとお金 住宅ローンがきつい時の3つの出口。売る・貸す・借り換えを実体験と比較
住宅ローンの返済が家計を圧迫していると感じたら、出口は「売る」「貸す」「借り換え」の3つ。査定額4,500万円の家を売らずに貸した実体験と、それぞれの選択肢の判断ポイントを解説します。
住まいとお金 もらい事故は保険会社が示談交渉してくれない。信号待ちで追突された私が自分でやったこと
火災保険の見直しをきっかけに自動車保険も点検。さらに事故対応の悪さを経験し「安いものにはそれなりの理由がある」と痛感。保険料だけでなく事故対応の質まで比較する、沖縄の車社会ならではの保険選びの視点を解説します。